Рано или поздно, каждый человек сталкивается с необходимостью приобрести или продать недвижимость. Разумеется, когда это происходит впервые, появляется масса вопросов. А если вы ранее слышали про печальные истории, обманы и прочие мошеннические схемы, то вам скорее всего и страшно ввязываться в эту тему. Однако на самом деле все не так сложно, если придерживаться определенных правил. Прежде всего вам стоит уяснить, что все должно быть сделано по закону и нельзя полагать на простое доверие людей. Как правило в таких ситуациях и происходят нежелательные обстоятельства.
Что делать
Прежде всего стоит обратиться в проверенное агенство недвижимости. Например компания ООО «Этажи», предлагает качественные услуги в этой сфере деятельности. В задачу любого риэлтора входит проверка недвижимости на «чистоту», поиск клиентов и профессиональная консультация. Таким образом вы будете в курсе всех нововведений и сможете быть уверены в надежности. Дело в том, что полагаясь только на людей и покупая квартиру, она может оказаться в залоге или принадлежать совсем другому человеку. В итоге, покупатель теряет деньги и новую квартиру. Чтобы этого не произошло, нужно воспользоваться единой базой, в которой хранятся данные о владельцах недвижимого имущества, а также проверить не заложена ли она. Когда будет проведена такая проверка и настоящий владелец покажет правоустанавливающие документы, подтверждающие права собственности, можно говорить о покупке.
Не редко люди оказываются обманутыми, когда вкладываются в недвижимость на стадии строительства. Здесь к сожалению сложно сказать и дать однозначные советы, которые вам помогут. Единственное на что следует полагаться в данном случае — на репутацию компании. Если в прошлом строительная компания завершала все объекты в срок и существует на рынке более 10 лет, можно говорить о надежности. Также немаловажным фактом является дополнительная или наоборот основная деятельность компании. Нередко крупные банки строят собственную недвижимость с последующей продажей. В данном случае стоит обратить внимание на таких застройщиков и работать с ними.
Итог
Как вы уже поняли, на рынке недвижимости основную роль играет репутация, будь то риэлторы или застройщики. Где совершается оборот больших финансов, репутация играет наиважнейшую роль и потерять ее, означает потерять клиентов. Именно поэтому доверяйтесь профессиональным компаниям, которые делают все наверняка и прекрасно разбираются в своей нише. Не бойтесь задавать больше вопросов и выяснять все волнующие моменты. Таким образом вы избавитесь от мифов, которые существуют в вашей голове и сильных страхов.
