Туризм в Турции — одно из самых популярных направлений среди российских туристов. Но не только отдых, но и покупка недвижимости в этой солнечной стране стала очень популярной среди россиян. По данным турецкого института статистики, в последние годы россияне являются самыми активными покупателями на рынке недвижимости республики и это не удивительно, учитывая привлекательные цены на жилье, мягкий климат, красивые пляжи и множество других преимуществ.
Причины покупки недвижимости в Турции
Чем же привлекает россиян Турция и недвижимость в этой стране? Давайте рассмотрим некоторые из наиболее важных причин.
Удобное расположение
Турция находится на пересечении важных торговых маршрутов между Европой и Азией, что делает ее привлекательной для инвесторов, которые ищут выгодные возможности для бизнеса. Да и благодаря близости, перелет в эту страну занимает всего несколько часов, что также привлекает многих россиян.
Красивые пляжи, мягкий климат и невероятно красивая природа
Турция славится своими красивыми пляжами, невероятными природными ландшафтами и мягким климатом, что делает ее идеальным местом для отдыха и жизни. Большинство объектов расположены неподалеку от моря, что обеспечивает прекрасный вид из окон и быстрый доступ к пляжам.
Привлекательные цены на жилье
Турция предлагает недвижимость по привлекательным ценам, что делает ее доступной для широкой аудитории. Например, недорогая вторичка в Турции стартует от 80 000 €, что гораздо дешевле, чем в других европейских странах. При этом, низкая цена не означает плохое качество. Напротив, многие объекты имеют современный дизайн и качественную отделку, особенно если речь идет об апартаментах в новых жилых комплексах.
Широкий выбор объектов недвижимости
Турция предлагает широкий выбор недвижимости: от небольших квартир до роскошных вилл с бассейном и садом. Приобрести можно как уже готовые апартаменты, так и объект на стадии строительства. В последнем случае заключить сделку можно на любой стадии готовности ЖК, начиная от этапа котлована и до момента, когда дом вводится в эксплуатацию.
Возможность заработка на жилплощади
Покупка недвижимости в Турции — очень разумное вложение денег, поскольку квадратные метры могут стать источником дополнительного дохода, если квартиру сдавать в аренду. Вторичное жилье в Алании может обеспечить собственнику около 8% годовых. Если же апартаменты находятся в шаговой доступности от моря, прибыль может достигать и 12% от стоимости объекта.
Выгодна и перепродажа недвижимости в Турции, особенно если инвестировать в новостройку на старте продаж. Такая сделка может принести минимум 30% от стоимости объекта уже к окончанию строительства жилого комплекса.
Особенности покупки недвижимости в Турции россиянами
Покупка недвижимости в другой стране — это важное и ответственное решение, которое требует тщательной подготовки и анализа. И к такой сделке нужно подходить с особой внимательностью, поскольку сама процедура покупки жилья в Турции и России отличается. И главное отличие в том, что переоформление права собственности происходит не в нотариальной конторе, а в Управлении земельного реестра и кадастра.
В остальном же алгоритм сделки имеет схожие шаги:
1. Покупателю необходимо определиться с целью приобретения недвижимости
И это очень важно понимать, ведь квартира для проживания, сдачи в аренду или получения ВНЖ и гражданства будет соответствовать разным параметрам. Так, для получения икамета апартаменты должны располагаться в открытых районах, жилье под гражданство должно стоить от 400 000 долларов, а инвестиционные объекты должны располагаться в шаговой доступности от моря и различных достопримечательностей.
2. Важно исследовать рынок и заручиться поддержкой лицензированного риелтора
Перед покупкой апартаментов в Турции необходимо провести анализ рынка и выбрать надежное агентство по недвижимости. Компания Status Property поможет с выбором апартаментов и оформлением всех необходимых документов.
3. Получение налогового номера и открытие банковского счета
Для покупки недвижимости в Турции иностранные граждане должны получить налоговый номер и открыть банковский счет в турецком банке. Все это не вызовет трудностей и не займет много времени, особенно если вы сотрудничаете с агентством, которое и поможет решить эти задачи в самые короткие сроки.
4. Завершение сделки
После выбора недвижимости и подготовки всех необходимых документов, вы можете заключить договор купли-продажи, а после полной оплаты жилья переоформить собственность на ваше имя.
Тест: Проверь себя, насколько хорошо ты знаешь достопримечательности мира
Какая достопримечательность не находится в Китае?
В какой стране Триумфальная арка находится на площади Шарля де Голля?
Как называется один из самых популярных символов христианства в мире, который расположен в Бразилии?
Куда нужно поехать, чтобы бросить монету в знаменитый фонтан Треви?
Для чего был сделан Колокол Свободы – один из известных символов Америки?
В какой стране находится самый длинный мост в Европе под названием «Васко да Гама»?
Чтобы подняться на вершину этой достопримечательности, нужно сделать 1665 шагов. Солдаты Гитлера должны были сделать это, чтобы развеять здесь свой флаг. Что это за достопримечательность?
Где находится гора Моисея?
В какую страну нужно поехать, чтобы увидеть один из шедевров мировой культуры – Тадж-Махал?
Что такое Сикстинская капелла?
Подпишись на новости туризма от Travel247 и читай их в Яндекс и Google!
Яндекс Новости |
Google Новости |
